Santa Virginia · Asunción, Paraguay
Acompañamos la operación desde el primer contacto entre las partes hasta la empresa funcionando: desembarco, estructuración y gerenciamiento.
Quiénes somos
Santa Virginia es una sociedad de inversión y gestión con base en Asunción y operaciones en seis países de la región. Nació como el vehículo formal desde el cual estructurar, participar y dirigir operaciones propias, y hoy hace lo mismo para terceros: empresas que quieren entrar a la región, dueños que evalúan un cambio de rumbo y proyectos que necesitan una estructura antes de existir.
La diferencia está en dónde termina nuestro trabajo. Nuestro trabajo no termina en un informe con recomendaciones: entramos como socios o tomamos la dirección, y acompañamos la operación hasta que tiene autonomía. Asumimos el riesgo junto con quien nos convoca y respondemos por el resultado.
Santa Virginia participa hoy en sociedades de desarrollo inmobiliario, administración de propiedades y marcas de consumo, y tiene representaciones exclusivas en Paraguay. Lo que ofrecemos a terceros es lo mismo que aplicamos en la cartera propia.
Cada operación se arma a medida — sociedad, aportes, gobernanza, fideicomiso cuando corresponde — y se apoya en profesionales y contrapartes locales del país donde se radica.
Qué ofrecemos
Rara vez llegan por separado. Un desembarco termina en una estructura; una estructura termina en un gerenciamiento.
Acompañamos a empresas que quieren operar en cualquiera de los seis países, y ayudamos a elegir en cuál conviene radicarse. Comparamos los regímenes de incentivo de cada jurisdicción, constituimos la sociedad, buscamos socio local, terreno o depósito, armamos el equipo y abrimos los primeros clientes. Representamos a la empresa localmente mientras la casa matriz toma sus decisiones.
Conectamos dueños de empresas que evalúan una venta, una asociación o un cambio de rumbo con contrapartes que buscan exactamente eso. Trabajamos con discreción: las conversaciones se abren cuando ambas partes están en condiciones de avanzar.
Diseñamos la operación completa: figura societaria, aportes y valuación, reglas de gobernanza y salida, fideicomiso cuando el proyecto lo pide, y el modelo económico que lo sostiene. La operación queda documentada de modo que después pueda administrarse y auditarse.
Tomamos la dirección de la empresa o acompañamos al equipo existente: reporte, control de gestión, decisiones comerciales y financieras. Con participación accionaria o por mandato, según lo que el caso necesite.
Servicios puntuales
Sectores en los que operamos
Alcance y alianzas
Operamos en seis países. En cada uno trabajamos con consultoras de ingeniería, estudios contables y estudios jurídicos con los que tenemos relación de años, y con empresarios y consultores locales que conocen el mercado.
Factibilidad técnica, proyecto ejecutivo y dirección de obra en operaciones inmobiliarias, de energía e infraestructura.
Estructura tributaria, constitución de sociedades y contabilidad local en cada jurisdicción, con criterio para comparar entre países antes de decidir dónde se radica la operación.
Contratos, due diligence, fideicomisos, régimen societario y trámites migratorios. Abogados locales en cada país, coordinados desde una sola conducción.
Contrapartes locales que conocen su mercado, presentan a quien corresponde y aportan criterio sobre una operación antes de que se firme.
Por qué la región, ahora
Los regímenes de incentivo de la región se reescribieron en los últimos dos años. Estas son las condiciones vigentes que más pesan al momento de decidir dónde radicar una operación.
Después de treinta y cuatro años, Paraguay actualizó su marco de incentivos a la inversión. Los beneficios otorgados bajo la Ley 60/90 siguen vigentes hasta su vencimiento, pero toda renovación pasa por el nuevo régimen. En el mismo paquete se aprobó la Ley 7.546/2025, con un régimen especial para producción y ensamblaje de equipos eléctricos y digitales.
El decreto reglamentario terminó de operativizar el nuevo régimen. Se mantiene el tributo único del 1% sobre el valor agregado nacional y la exoneración del impuesto a la renta empresarial, se reconoce formalmente la maquila de servicios con los mismos beneficios que la industrial, y se fija un plazo máximo de veinte años, renovable.
El régimen genera más de 35.000 empleos directos y exportó USD 134 millones solo en febrero de 2026. A eso se suma el esquema tributario 10-10-10 —IVA, renta empresarial y renta personal al 10%—, el más bajo del Mercosur.
El Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones fue prorrogado y modificado, y acumula alrededor de veinte iniciativas con compromisos declarados por decenas de miles de millones de dólares, concentradas en minería, petróleo y gas. Exige montos mínimos altos, por lo que no aplica a toda operación.
Las zonas francas uruguayas mantienen la exoneración de impuestos nacionales para actividades desarrolladas dentro de ellas, y la Ley de Promoción de Inversiones otorga créditos sobre el impuesto a la renta según empleo, exportación e inversión comprometida. Es la alternativa habitual cuando la operación necesita estructura financiera y reputación regulatoria.
Cómo trabajamos
Entendemos el negocio, el punto en el que está y qué busca quien lo trae. Sin costo y bajo confidencialidad.
Definimos la figura, los números y las condiciones. Si los números no cierran, se define en esta etapa y no en la siguiente.
Constitución, permisos, contrapartes, equipo y primeras operaciones. Es la etapa que define los plazos del proyecto.
Gerenciamiento con reporte periódico, hasta que la operación tenga autonomía.
Contacto
Escríbanos con lo esencial: qué empresa o proyecto es, en qué etapa está y qué necesita destrabar. Respondemos personalmente y la primera conversación es confidencial y sin costo.
Correo
info@santa-virginia.comTeléfono
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